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首先澄清,你朋友说的那10万肯定不只是手续费用,应该是包含了tinglysingsafgift (这个费用35000克朗肯定省不了, 也不能降价的),kurstab, garanti for restkøbesum, lånesagsgebyre, ekspeditionsgebyre,ejerskifteforskring 和kurtage等
计算银行贷款手续很复杂,我们之前也听说danske bank手续费用高,可是后来我比较了几个银行 brf, nordea,ny kredit 和danke bank最后发现手续费用没有那么相差太多。而且这些都可以根银行谈。我们已经在danske bank开户9年了,不向改东了,而且我们只带80%全是kredit,各个银行的利息更是没有太大差别。
另外我们买的全新的house, 涉及到warranty等很多条款,danke bank也给我们了很大的discount. 最终权衡,觉得还是danske bank最合适我们的case.
选择银行,还得考虑自己所买的房子的类型和合同要求等。不能随便说哪家银行就一定好。
各有各的优缺点,重要的是满足和适合自己的case。有的银行手续费低, 但是比较kurs行情, 最终计算出来的20年贷款和利息的费用和价格差不多。
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