请问Frederiksberg和Frederiksberg C都算一个Kommnue吧

Frederiksberg 是zipcode 2000
Frederiksberg C 比如zipcode是 1813

但是这2个地方应该都算是一个Frederiksberg Kommnue吧，比如税什么应该一样吧/

35%的税,但房子税高的离谱,所有人都想往那里面挤,没办法好地方啊

应该是一个。

如果是没有孩子的人 为什么也喜欢住Frederiksberg ？
感觉街道很挤阿。。

Frederiksberg 究竟有什么比其他1000到2000／2100好的？

Frb停车方便，即使中心地带也可免费停车30分钟到2小时不等。
并且公立学校幼儿园设施和条件都不错，交通方便。
对于外国人来说倒不一定是个好地方，举个例子，我丹麦语就得自己缴费学因为kommune说3年期限已过（计算方法是从入境开始），gentoft也是一样。
哥本哈根kommune这点就好很多，是从你开始学丹麦语计算，合理的多了。

somy 发表于 2012-5-29 13:34
Frb停车方便，即使中心地带也可免费停车30分钟到2小时不等。
并且公立学校幼儿园设施和条件都不错，交通方 ...

Shit,学 丹麦语3年从入境开始算起。
真是混乱了 。。。

而且哥本哈根Kommune还可以给学丹麦语延期的，如果你能证明你有全职工作，他们可以适当给延期的~

奶茶 发表于 2012-5-29 08:56
35%的税,但房子税高的离谱,所有人都想往那里面挤,没办法好地方啊

房子税是多少？？你说的是什么？？

Qtt 发表于 2012-5-29 12:45
如果是没有孩子的人 为什么也喜欢住Frederiksberg ？
感觉街道很挤阿。。

你推荐几个地方？你任何比较合适的？

somy 发表于 2012-5-29 13:34
Frb停车方便，即使中心地带也可免费停车30分钟到2小时不等。
并且公立学校幼儿园设施和条件都不错，交通方 ...

恩，Frb kommnue也是这么和我说的，不过我申请了延期，他们也批准了。

雷猴 发表于 2012-5-29 19:37
Shit,学 丹麦语3年从入境开始算起。
真是混乱了 。。。

Frb的确是这么计算的，十分不合理。

ørestad这边的新区不错

雷猴 发表于 2012-5-29 19:37
Shit,学 丹麦语3年从入境开始算起。
真是混乱了 。。。

老大，请问哪里可以查每个kommune的ejerdomvædierskat和另外一个税。  

龙一 发表于 2012-5-29 20:32
ørestad这边的新区不错

已经看了无数，

龙一 发表于 2012-5-29 20:32
ørestad这边的新区不错

osrestad那边的确vview比较开阔，

combia 发表于 2012-5-29 20:38
老大，请问哪里可以查每个kommune的ejerdomvædierskat和另外一个税。

Ejedomsvædiskat跟kommune无关啊，01年来最低估价的1%

Kommune税和土地税看这里，分别是第一第二项
http://www.kommunefakta.dk/samme ... p;B1=Vis+n%F8gletal

雷猴 发表于 2012-5-29 22:45
Ejedomsvædiskat跟kommune无关啊，01年来最低估价的1%

Kommune税和土地税看这里，分别是第一第二项

Ejedomsvædiskat  是按照房价1%股价？

雷猴 发表于 2012-5-29 22:45
Ejedomsvædiskat跟kommune无关啊，01年来最低估价的1%

Kommune税和土地税看这里，分别是第一第二项

Grundskyldpromille (‰)， Københavns Kommune 是千分之34，房价的千分之34？？这么理解？

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昨天又去frb看了一下 个人比较喜欢安静和治安好一点 还有公共交通便利 生活购物相对于比较方便的地方 未来5年内不会考虑子女问题 比较倾向1区以内的
得出备选几个区：A. Vesterbro  B.Østerbro C.FrB D.Ørestad E.Christianshavn／Amager

D. Ørestad 房子比较新 但是购物生活相对来说不太方便 除了旁边有个field's 由于是新区 周边建设还不是很完善 房子离市里相对远一些 月票应该3区吧 骑车走过 大风天的时候感觉能刮跑。。有点空旷 感觉跟北京五环差不多 房子新 反正住着舒服 就是太远

E. Chr/amager 据说某些地方房价也高的要命 但是还没有仔细看这块 会作为一个备选 但离自由城很近 可能还会考虑另外一些因素

C.FRB  跟丹麦人聊了一下 因为是独立kommune 各种政策和计算方法都不一样 如果是有孩子的 住这比较好 因为公立教育比较完善  但由于未来一段时间不会考虑这个因素 所以frb相对来说没有神马吸引力 另外一点就是感觉道路相对来说比较窄  但是周边生活比较完善 另外跟vvs的人有聊过 frb的水 含钙更高。。。。。。没有s tog    地价非常高的一个区

A.Vesterbro  kødbyen和enghave 还有istergade向2100走的方向 总体嬉皮很多 年轻人很多 但是有点乱 除非特别爱热闹的 也是周边设施比较完善 s-tog/bus很多

B.Østerbro 带孩子的家庭比较多 但是相对其他区来讲算是很安静的了 周边绿化和海景比较好 没事可以去fælledparken／langelinie／frihavn／五段湖 去散步 离着Østerport st不远 所以换大火车比较方便  往北走就是2900 缺点就是店铺10点以后开门就比较少了 主干道都比较宽敞 景观好

每个人需要和想要的不一样 所以这个选址也很纠结 以上5项地价都不会太便宜 所以小户型的选择不多

个人比较介意卫生间问题 很多老房的卫生间需要share或者是没有bath 还有bad在睡房里的。。。统统不接受。。。

还有一点就是后花园。 后花园天气好的时候很重要 每个楼群的后花园大小不一 建设状况也大不相同

如果未来考虑购车 也要看看门口是否能有足够车位停车 感觉某些地方停车需要挺很远以外

丹麦人买房 beliggenhed很重要 丹麦人喜欢住老楼 因为有历史 当个人比较倾向带电梯的 但城里带电梯的又少
总之这个还是根据每个人的喜好和需求决定的

不知道你看房看的怎么样了？？你最后订的哪片？

B和C是公认的好地方，以后房子也好出手。
A取决于具体位置，因为市中心房子也好出手。
DE不是很建议。

其实NØRREPORT附近靠近isreals plads的房子不错，以前住过，后面有很大的花园夏天可以烧烤，晚上也没那么吵，光线充足交通便利。只是比较难租。

ØSTERPORT, 现在住的地方，离五段湖公园绿化都挺近的，但是ØSTERPORT的老房子后的庭院特别的小，楼层低的话一年四季无阳光，而且离超市有点点远，步行的话会比较辛苦。周边的kiosk价格普遍较贵。但是治安很好，貌似私人学校也不少。

补充一个选项：五段湖靠近norrebro的一侧。虽然那个区被划到了KØBENHAVN N，但是sankt hans torv是很有活力也相对安全的地区，附近就是哥大的医学院。除非是distortion之类的节日，那块区域还是很安静的。周边有很多超市和中东人开的蔬菜点，pizza店，价格便宜且24小时营业。

Qtt 发表于 2012-5-30 04:53
回复 combia 的帖子

昨天又去frb看了一下 个人比较喜欢安静和治安好一点 还有公共交通便利 生活购物相对于 ...

QTT一下回复了这么多，我也有点自己的想法
A. Vesterbro  B.Østerbro C.FrB D.Ørestad E.Christianshavn／Amager

A. Vesterbro 你说的kodbye或者enhave总体感觉那里比较乱，不是很喜欢，
D Orestad的房子我最近几乎看了下所有的房型，总体来说，房型不是很喜欢，而且那边以后停车费每个月1200，太贵了，买车这个开销是在太多，还是就是新房的，得房率比较低，出行的确比较方便，还有就是风略大，但是优点就是周围现代化，还有view比较开阔，虽然只有fields，但是里面有bilka，this is more than enough，开始的时候比较心意orestad，目前估计不会考虑了。
E Amager感觉也比较乱，不考虑

目前还是考虑Frb还有Osterbro吧，但是考虑税率，还有kommnue的关系，Frb应该还算可以把，osterbro应该是Kobenhavn Kommnue吧？

combia 发表于 2012-5-30 19:15
QTT一下回复了这么多，我也有点自己的想法
A. Vesterbro  B.Østerbro C.FrB D.Ørestad E.Christianshav ...

Frederiksberg在罗斯基勒街以北，尤其是靠近frb have非常非常不错。
frb center周边也很不错，但是有点吵。

nakiyo 发表于 2012-5-30 13:06
其实NØRREPORT附近靠近isreals plads的房子不错，以前住过，后面有很大的花园夏天可以烧烤，晚上也没那么 ...

sankt hans torv 感觉很有活力 刚在那喝完咖啡 就是离nØrrebrogade近了点 从sankt hans torv到tegensvej那段距离因为修路 感觉比较荒凉。。。。

美女现在住哪阿

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从kommune考虑 还是比较偏向Østerbro
毕竟frb自己kommune 有好有坏
Østerbro是kbh kommune

感觉喜欢安静的人 居住还是在Ø比较惬意点吧。。。
frb往valby方向 左手有一段house区还不错

昨天顺便去了hellerup。。。大树那个苍天呐。。。