首先纠正一下前面帖子的错误 现在andel spare op 的贷款利率才4。5左右。去看6月问的nordia bank, danske bank 好象4.6几,相信半年不会涨太多。 买要付银行评估费1600, ting...忘了怎么拼了5000,这笔钱买 什么房子都付,house更多,银行手续费,大概2300左右吧,好象还有1600的什么费用,时间太长,忘了。除了房租,每年要交2200左右的保险,这个钱也是买什么都省不下的,不交风险太大。 60坪月租只要不超过3000,经济状况都可以。经济状况不好的,大多4000+。 我当时贷款5.8的利率,因为是spare op, 可以想还多少还多少, 第一年利息指定高,怎么也要3万左右,但按还款比例逐年递减。如果还款快的话,就相当于3万,2万,1万。。5看内还清应该挺轻松的。如果能租出去一间,利息基本就回来了。
不要把andel想的跟洪水猛兽一样,丹麦那么多人都住着。有钱或想投资当然还是ejer,但5年想转手有难度,因为你卖了没地方住,不卖未必能申请到足够银行贷款买house。等andel的贷款还完,再攒一年钱首付,可以买house, 2步到位吧。 |