在一笔1.88亿美元的交易中，W.P.Carey公司。已经收购了一个由14个物流公司和一个公司总部组成的丹麦投资组合，总面积近200万平方英尺。
该组合是三网租赁给货运承运人Danske Fragtmænd。每年租金上涨与丹麦消费物价指数挂钩，剩余期限为17.8年。
“我们不断寻找满足我们投资标准的投资机会，”ArviLuoma，W.P.Carey的欧洲投资主管，告诉商业地产执行人。“我们认为，丹麦是一个有吸引力的投资市场，考虑到它的门户位置、强大的经济和容易做的业务，以及有吸引力的房地产基础，例如，在提供的工业领域。”
有几个因素使得收购对公司尤其有吸引力，从租户的质量（丹麦的一个既定的市场领先运营商）开始，历史可追溯到100年以上。DanskeFragtmaend为丹麦的几乎所有企业提供了关键服务。
“其次，投资组合占丹麦公司物流足迹的90%，因此对其业务和长期战略价值至关重要，”洛马说.“最后，丹麦的工业房地产市场受到了严重的影响，因此获得高质量的物流投资组合是一个难得的、有吸引力的机会，尤其是在长期租赁的情况下。”
在这笔交易中，W.P.Carey的北欧投资组合增加到近10亿美元，在芬兰、瑞典和挪威各地都有房产。
凯里投资的重点是投资一系列符合其投资标准的长期租赁资产。去年夏天，w.p.凯里宣布，在40多年后，它将退出非交易的reit业务，专注于其净租赁房地产投资组合。
“我们的目标是通过投资提供安全的通货膨胀保护的现金流和资本保全的长期网络租赁资产来维持和发展多样化的投资组合，”洛马说.“这项交易支持我们多样化的投资战略，在丹麦的首次投资，并将北欧的投资组合扩大到该区域的大约8亿欧元（10亿美元）的资产，包括芬兰、瑞典和挪威。”
他补充说，该公司在北美和欧洲的存在通过为跨地理、房地产类型和租户行业的新收购提供了广泛的机会，支持其多样化战略。
添加了“我们继续寻找丹麦在所有资产类别中对关键型房地产的类似认可投资，”Loma。
尽管没有针对这些资产进行更新或扩展的即时计划，但卢马指出，该公司将自己视为其租户的长期合作伙伴，并期待与DANSKEFragtmeshND团队紧密合作，因为他们寻求扩大公司在丹麦的市场份额。 |
