买房？租房？丹麦房市？

Enni 发表于 2011-10-29 17:41
那是一定地，不然有纠纷的时候也不能保护自己的权益了。不过听说租金在35000以下的部分是免税的。
...

对，确实租金也有一定的免税额。
Skat主页上说是免税额是房产价值的1.3%，然后最少2万4每年，

Bundfradrag
Bundfradraget udgør 1 1/3 procent af den ejendomsværdi, der gælder for indkomståret - dog altid mindst 24.000 kr. Indtægten ved udlejningen er skattefri, så længe den ikke overstiger bundfradraget

http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=1646238&vId=0

雷猴 发表于 2011-10-29 21:43
对，确实租金也有一定的免税额。
Skat主页上说是免税额是房产价值的1.3%，然后最少2万4每年，

请问是一套房有24000，还是每套房都有24000啊？

另外，免税的部分是不是也要叫8%呢？

木有人知吗？

Enni 发表于 2011-10-29 23:11
请问是一套房有24000，还是每套房都有24000啊？

另外，免税的部分是不是也要叫8%呢？

你的问题是问一套房2万4，还是里面每个间房2万4嘛？
规则是是整套房2万4

8%不交，那个是劳动力市场贡献，这个不是工作收入。

可是我看最近丹麦的房价几乎是完全没有降啊。认识的几个中国人卖房子基本也是按当时的买价在卖。

雷猴 发表于 2011-11-1 19:03
你的问题是问一套房2万4，还是里面每个间房2万4嘛？
规则是是整套房2万4

我的意思是如果买两套房,两套都出租,那是不是每套房都有24000的免税额度呢?

现在又多个问题,就是多出来的部分,交多少税呢?

这里到老了,一年一人才90000,肯定要有点其它补助,不然不够的,个人感觉还是买个房子出租靠谱阿.

雷猴 发表于 2011-8-22 22:13
对对，我刚刚也在TV2上看到了这个文章.
说07年买的房子，要到2028年，才能卖出原价.

现在还有谁能翻出这个文章吗？这个耳光打得响响的 哥本哈根带bro的地段房价最起码超07年30%.... :-)

champsheep 发表于 2017-1-29 14:31
现在还有谁能翻出这个文章吗？这个耳光打得响响的 哥本哈根带bro的地段房价最起码超07年30%.... :-) ...

http://nyheder.tv2.dk/article.php/id-42824385%3Ahusejere-kan-sælge-uden-tab-i-2028.html

champsheep 发表于 2017-1-29 14:31
现在还有谁能翻出这个文章吗？这个耳光打得响响的 哥本哈根带bro的地段房价最起码超07年30%.... :-) ...

http://nyheder.tv2.dk/article.ph ... den-tab-i-2028.html

champsheep 发表于 2017-1-29 14:31
现在还有谁能翻出这个文章吗？这个耳光打得响响的 哥本哈根带bro的地段房价最起码超07年30%.... :-) ...

http://nyheder.tv2.dk/article.ph ... den-tab-i-2028.html

雷猴 发表于 2011-8-20 10:12
以前开信息交流会的时候跟大家都讨论过

[生活] [下载] 丹麦生活座谈会内容精编

您好。。。。雷猴兄，丹麦生活坐谈会内容精编，好像没有实际文件。哪里可以再下载啊。。。
非常感谢。
新春快乐。。。哈

如果不打算在丹麦住10年以上，现在建议买房不？