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在丹麦待久的朋友们都知道在退房的时候要保持房子原有的样子。当然,毫无疑问的是房内损坏的物件必须修理和赔偿。最近,我的一个朋友向我诉苦他的退房经历。朋友从一对中国夫妇那里租了一套房子。地址在Frederikssundsvej 346, 2700 Brønshøj。在交接房的时候由于之前毫无租房经验没有详细的拍照取证而导致吃了哑巴亏。朋友刚住进去两天,就发现下水道堵塞,柜门锁头松动,灯罩破裂,没有wifi (房费是包wifi的)等等一系列的问题,连窗帘都是拿胶布粘上去的(所谓不住进去真不知道其中奥妙)。
朋友住进去以后才发现这些问题后心想已经搬进来了,反正都能凑合着用。而且房子是什么样房东心里应该都清楚也就没多说。但是没想到,这些问题都能成为日后退房的障碍。朋友的房租是包含wifi的。但是前两个月房东因为各种理由都没成功安装网络,2个月后朋友希望房东能扣除一点网络的费用,但是房东拒绝。其次,夏天也要收暖气费吗? 朋友住了4个月,就10月份开了暖气。退房的时候,房东直接从押金里以每个月四百的标准扣除了4个月的暖气费------这个宝宝很不能理解。
在10月31号退房的那天,房东夫妻美曰其名不扣押金 在丹麦待了十几年才不会因为那么一点钱跟我们计较,同时却用尽各种理由挑刺要求赔偿。一共压了2万1的押金加额外的四千 在最后一天交接房协商退押金的时候扣七扣八只剩下一万九千多还要继续挑刺,我朋友终于忍无可忍跟房东夫妻起了争执。男房东顺势破口大骂扬言不退押金(原话:退你妈个逼)还差点要打人。拜托,你一个大男人能对着一个手里抱着不足6个月婴儿的女人动手吗?你他妈的,你老婆也怀着孕呢。你不怕遭天谴呀。(先让我骂一下下,真他妈的丢福州人的脸。)
还有就是迁黄卡问题。房东一定要让我朋友的新黄卡日期注明是11月1号。并且要求新黄卡上的日期是11月1号才能退押金。以确保搬走时黄卡地址也同时迁走。朋友为了能拿到剩余的押金就提前了三天将黄卡迁出,并且提供黄卡迁走的纸张。房东说纸张不算数。于是朋友让房东打电话给kommune查询证明他的黄卡已经迁出。房东却说,网上查的不准,一定要看到新黄卡。虽然黄卡已经迁出,但是,等黄卡得花一段时间吧。没办法,朋友退房后又等了2个礼拜拿到黄卡找房东退押金。当然,在这期间,押金又被扣了1000块。至于理由嘛----12345678条(你们懂得!)最可气的是,朋友为了拿回最后的一千已经买好了房东要求修理处的补修材料并且跟其约时间去租户处修理。但是房东女又找尽各种理由刁难并且要求我朋友提供所购买东西的图片和视频以证明买的东西是否齐全是否能用否则拒绝维修。
这里还有一个小插曲,在交接房的那天,刚好碰到新入住的租户。朋友的老公拿着工具上楼修理房东要求维修的地方。女房东可紧张了,就怕他跟新租户乱说话。马上叫男房东跟上去。你没做亏心事你怕啥呀。怕自己无中生有的本领被人发现么?(这个大连女生真是不一般呀,变着花样扣押金,变着花样刁难。姑奶奶我真是佩服。)
朋友的房费每个月8000克朗。碰到对门的老外才知道这里的房价差不多5000块左右并且包水电暖。典型的中国人坑中国人。
哦,对了,做人千万不要吹嘘,你那二手房顶了天也就值50万,为啥嘚瑟到100万?记住这个世间还有中介这个行业。
在这里给租客们提个醒租房前一定要把房间的每个角落都拍一遍,尤其租房合同一定要弄清楚,以防万一,最好是当着房东的面拍照。其次住进去前一周发现有问题的一定要立马联系房东。还得问清楚房租是否包水电暖等等。
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